双方约定了违约金违约后定金如何处理
图文212人已浏览
定金和违约金不能同时适用。在我国,定金和违约金都是补偿性的,而定金与违约金在目的、性质、功能等方面都...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>房子定金付了又被开发商卖了如何处理
图文63人已浏览
房子定金付了又被开发商卖了可以要求开发商双倍返还定金。 而且开发商的这种行为属于一种违约行为,可以按...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对交了定金开发商违约如何处理,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
开发商违约可以退定金吗
视频1,371人观看
李加刚律师|律所主任,19年经验在线咨询开发商拒绝交房算违约吗
视频473人观看
黄彬律师|专职律师,5年经验在线咨询开发商逾期交房违约金如何处理,如何处理,逾期
问答584人已浏览
开发商与购房者签订的商品房买卖合同中约定了延期交房赔偿违约金的标准时,应按合同约定的标准向购房者赔偿延期交房违约金。 1、如果商品房买卖合同约定的延期交房违约金标准过高或过低都可以申请调整,开发商若发...
湖南在线咨询顾问团咨询我>>开发商违约交房后如何解决
图文127人已浏览
开发商违约交房买房人可以联合其他的买房人进行维权,一起和开发商进行协商,协调不成功的可以准备好相关的...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>买房子开发商多项违约如何算违约金
图文90人已浏览
买房子开发商多项违约违约金的计算: (1)依据商品房买卖合同的约定计算违约金。 (2)依据法律的直接...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
交了定金开发商违约如何处理,律师怎么看
合同约定违约金数额过高如何处理
视频1,134人观看
吴小蝶律师| 专职律师,10年经验 在线咨询买房交了定金开发商不退怎么办
视频417人观看
李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询交了两万定金可以让开发商退吗
视频400人观看
袁冰清律师| 高级合伙人,3年经验 在线咨询如何处理开发商违约行为
问答584人已浏览
开发商违约购房者可以选择解除合同,由开发商承担相应的违约责任,支付违约赔偿金;购房者拒绝行使合同解除权的,可以根据房屋买卖合同内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼,要求开发商继续履行该合同;开发...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>开发商违约导致开发商责任该如何处理?
问答584人已浏览
开发商违约了怎么办? 1、开发商违约时,购房者应注意保留相关证据材料 在发生延期交房的纠纷时,购房者一方面应当搜集开发商延期交房的相关证据,另一方面应当保留关于延期交房造成的额外损失的证据。 2、注意...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>针对交了定金开发商违约如何处理,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
开发商延期交房 买房的违约金额如何去确定
图文80人已浏览
购房者可以依据合同要求开发商按银行贷款利息支付违约金; 若认为该违约金不足以弥补开发商延期交房带来的...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>开发商如何规避交房违约责任
图文62人已浏览
开发商延期交房,合同中有约定违约金的,按照合同中的约定支付。合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>怎样处理开发商交房协议的违约
图文396人已浏览
开发商交房协议违约的可以如下处理: 1、开发商按照约定,承担相应的违约责任; 2、经催告后,在合理期...
杨怀春律师| 创始人,3年经验 咨询我>>开发商违约怎样维权
视频1,749人观看
霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验在线咨询开发商不交房找谁处理
视频2,514人观看
蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询遇到交了定金开发商违约如何处理,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房地产开发商如何处理违约?
问答584人已浏览
阴阳合同在相当长的时间里都是一种客观现象,短期内也不可能完全消除,因而,老百姓、政府机关、法院都是知道的,法院审判也相对比较宽松,除非差价太大,往往根据违约情形选择适用对违约方不利的规定。具体可分为以...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>如何要求开发商赔偿开发商的违约金?
问答584人已浏览
可以的。在合同中已经约定了逾期交房的违约责任,你完全可以走法律途径向开发商要求承担违约责任。 五证不全要看缺少哪个证。 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》明确规定:出卖人未取得商...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>开发商违约怎么处理,法律如何规定
问答584人已浏览
开发商违约,可以要求开发商承担违约责任。如果开发商拒绝承担违约责任,买受人可以到人民法院起诉开发商。 根据《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>发生开发商违约交房的情况怎么处理
图文71人已浏览
发生开发商违约交房的情况,购房者可以要求开发商双倍返还定金,并可以要求开发商返还已支付的款项,按照合...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>开发商逾期交房的违约责任如何规定的
图文273人已浏览
开发商逾期交房的违约责任规定有: 1、根据合同约定的交付日期,开发商应按买受人交付的房价总额的一定比...
宁飞龙律师| 高级合伙人,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
开发商延期交房如何维权
视频336人观看
颜惠律师| 团队负责人,5年经验在线咨询开发商的广告与实际不符如何处理
视频2,248人观看
吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询购买商品房开发商违约不交房的如何处理
问答584人已浏览
购买商品房开发商违约不交房的处理:1.延期交房是指开发商在商品房预售合同规定的交付使用期限内,没有将符合交付使用条件的房屋交给购房者入住的行为。 延2.期交房包括两种情况: (一)正常延期交付。正常延...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>违约金如何计算?开发商逾期交房违约金计算,如何计算
问答584人已浏览
开发商与购房者签订的商品房买卖合同中约定了延期交房赔偿违约金的标准时,应按合同约定的标准向购房者赔偿延期交房违约金。 1、如果商品房买卖合同约定的延期交房违约金标准过高或过低都可以申请调整,开发商若发...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>遇到交了定金开发商违约如何处理,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
购房合同房价上涨开发商违约如何处理?
图文12人已浏览
购房合同房价上涨开发商违约,购房者可以选择解除合同,由开发商承担相应的违约责任,支付违约赔偿金;购房...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>期房开发商跑了应该如何办
视频379人观看
李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询如何处理开发商的违约情况,开发商是否还有权给开发商
问答584人已浏览
对于开发商违约,一般处理方法包括:要求开发商采取补救措施,继续履行合同,赔偿损失等。此外,合同也可以终止。具体的处理方法应根据实际情况确定。 根据2021年《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>如何解决开发商违约交房?
问答584人已浏览
一、购房者的合同解除权开发商违约交房怎么办?《合同法》第九十四条规定,当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行的,对方可以解除合同。最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》对“合理期限”...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询