如何防二手房中介违约
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二手房交易防范中介风险的注意事项是:注意中介是否设置合同陷阱、中介是否隐瞒房屋真实情况、中介是否赚取...
一房二卖违约如何收取赔偿金
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一房二卖违约的赔偿数额,应结合出卖方一房两卖可能获利的情况、双方的履约情况,房屋卖出前后的评估报告等...
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离婚财产分割达不成一致如何处理
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二手房转让手续如何办理
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二手现房房主毁约不卖房,卖房人违约如何办
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卖房人毁约,要承担三种结果。卖房人看到房价上涨后拒绝卖房,属于民事违约行为,要承担三种违约结果: 一是继续履行合同; 二是采取措施补救; 三是赔偿缺失。 这三种违约结果是由买房人选择的,因此,买房人可...
二手房交易如何解决违约?
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二手房买卖违约守约方拒绝行使合同解除权的,可以要求违约方继续履行该二手房买卖合同;守约方选择解除合同...
买房贷款办不成构成违约如何办
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办不成买房贷款构成违约的,应当承担违约责任,也就是继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因不...
不明白,就问一问
二手房违约金达不成一致如何办,律师怎么看
如何办理二手房按揭
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法院怎么判二手房违约
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二手房买卖中买方违约该怎么办
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二手房违约金赔付给谁,是给房东吗,二手房违约金是如何规定的
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买房违约金关于买房违约的具体数额,需要根据实际的合同标的额才能确定,而法律在这方面也仅仅是规定了违约金数额不得超过主合同标的额的20%,具体的数额标准则没有做出统一规定。...
如何处理二手房买房违约事件,一般要交多少违约金
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可根据合同提出违约金补偿。在二手房交易过程可能出现违约情形主要有以下几种: 1、出卖人逾期交房、逾期办理过户手续、逾期迁出户口; 2、买受人逾期付款、因买方原因不能办理过户手续; 3、买方或卖方单方违...
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法院应如何判二手房违约
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法院判二手房违约的内容如下: 1、法院一般根据房屋买卖合同约定的内容和合同履行情况综合判断违约责任;...
在二手房交易中如何约定买卖合同违约金
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二手房交易合同违约金约定方式可以是约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法;当事人也可以在合同中约定一方...
个人二手房违约房东如何起诉?
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二手房房东违约可向法院提起诉讼。首先向所在地辖区人民法院领取诉状申请立案,然后等待法院受理,并同时准...
买二手房房主违约起诉流程
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合同违约金如何计算合同违约金上限
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如何避免买二手房一方违约
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购买二手房屋的一方违约的,应当按照二手房屋销售合同的规定,向另一方承担违约责任。发生争议,不能协商解决的,可以向人民法院提起民事诉讼。根据2021年《民法典》第五百七十八条的规定,一方明确表示或者不履...
合同达成后如何赔付违约金
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合同签了之后违约怎么赔付需要看双方在合同中是否有约定。 如果在合同中约定了违约金的,应当按照约定支付违约金,如果没有约定违约金的,违约方应当按照给守约方实际造成的损失承担违约责任。 约定的违约金低于造...
不想买二手房了要赔付12万违约金如何办呢?
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二手房买方违约金的算法: 1、双方已签订居间买卖协议(同中介方实施交易行为,所签署的协议,只要双方签字,手续合法,并加盖中介方公章,也具有法律效力,可作为法律证据依据的),就要按照协议相关内容进行买卖...
二手房买方毁约不买了,二手房买家违约怎么办?
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二手房买卖中买方毁约不买,卖方可向人民法院起诉,请求法院判令解除双方签订的房屋买卖合同并要求买方承担...
约定的违约金和造成的损失不一致如何计算赔偿额
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约定的违约金和造成的损失不一致时,如果实际损失过分高于或者低于约定的违约金的,则按照实际损失计算赔偿...
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房屋买卖违约金起诉状如何写
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甲方违约金定金如何赔偿
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如何办理二手房房东违约诉讼?
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1、起诉,即向有管辖权的法院立案庭递交诉状,民事起诉状的内容如下:原告的身份信息;被告的身份信息;诉讼请求和所依据的事实与理由,证据和证据来源,证人姓名和住所等。 2、立案审查符合立案条件,通知当事人...
二手房定金违约金买方怎么办定金如何处理
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具体以合同的约定为准,通常情况下处理方式如下: 卖方原因造成该合同不能覆行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付“购房定金”等额的违约金;买方原因造成该合同不能覆行时,“购房定金”作为违约金赔...
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二手房交易违约金赔付是如何规定的
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二手房交易违约金赔偿规定:当事人可以约定,一方违约时,应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也...
二手房卖方违约怎样赔偿买方
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二手房交易违约金如果卖方违约,如何要回来
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二手房交易违约金条款规定违约是对买卖双方都具有效力的。若卖方违约,且合同中约定违约金是2万的话,这个2万的数额应卖方补偿给买方。同时退还买房所交的费用以及办理贷款等造成的利息等。对于已签订合同的,一般...
金山区二手房违约律师如何收费
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(一)不涉及财产关系的:2000元-30000元/件。 上下浮动幅度:20% 但收费额不足2000元的按2000元收取。 (二)涉及财产关系的,按争议标的额的以下费率实行分段累计收费: 标的额费率 1...