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如何处理二手房买房违约事件,一般要交多少违约金

2023-07-16
可根据合同提出违约金补偿。在二手房交易过程可能出现违约情形主要有以下几种: 1、出卖人逾期交房、逾期办理过户手续、逾期迁出户口; 2、买受人逾期付款、因买方原因不能办理过户手续; 3、买方或卖方单方违约解除合同的违约责任; 4、房屋质量问题的违约责任; 5、房主在交房时转移或更换房屋附属设施或屋内物品的违约责任; 6、根据买卖双方的特殊需要而可能产生的其它违约情形;上面提到的 1、2两项属于逾期履行义务的违约行为,3属于不履行合同义务的根本违约行为, 4、5属于履行义务不当或不符合约定的违约行为

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