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约定违约金的比例在法律中无明文规定,因此在实践处理中也不一致。很多人认为约定违约金的数额不能超过法定违约金,超过的就是无效,但实际中也常常遇...
在二手房买卖合同中有一条专门条款:违约责任。内容如下: 1、凡违反本合同约定的,责任人承担违约金人民币万元(这里的数据最高不超过交易价的20...
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违约条款一般会在合同中说明,以合同为准,一般有以下2种1,适用定金罚则,即买方违约不退定金,卖方违约返还双倍定金2,比例罚则。以合同金额的10%为上限,就是说是100万的房子最高违约金是10万。
关于二手房合同中的违约金问题,我国法律中并没有明确规定违约金上限数额,但不超过实际损失的百分之三十。具体赔偿标准有: 1、签订的购房合同中,约定着的有关违约赔偿的条款,违约赔偿金主要由约定的内容进行计算; 2、如果签订的合同中没有约定有关违约赔偿的条款,违约赔偿金主要由买卖双方协商一致后进行计算。
违约金是多少完全由房屋买卖的双方根据自己的意愿协商确定。合同解除后,收取的定金(总价款的20)不予退还。如果没有约定的,可以根据实际损失确定赔偿金额。
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