房屋契税去哪里缴纳

2023-12-14 10人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

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专业分析

房子契税在税务部门交。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象征收的财产税，应在签订土地、房屋权属转移合同的当天或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天向税务部门交纳，由税务部门开具税收完税凭证。契税缴纳所需材料主要包括： 1、购房合同：证明购房人与开发商之间的房屋买卖关系； 2、身份证：证明纳税人的身份； 3、户口簿：如果购房人是家庭购买，需要提供家庭成员的户口簿信息； 4、婚姻情况证明：如果购房人是已婚人士，需要提供婚姻证明； 5、无房或者有房证明：如果购房人是首次购买房屋，需要提供无房证明；如果购房人不是首次购买房屋，需要提供有房证明； 6、土地证：证明土地的使用权。综上所述，契税缴纳所需材料相对较为繁琐，需要购房人认真准备。在准备材料时，建议提前咨询相关部门或机构，了解具体的要求和流程，以确保材料的完整性和准确性。同时，在缴纳契税时，也要注意遵守相关规定和流程，确保税款的正确缴纳和记录。

法律依据

《中华人民共和国契税法》第四条契税的计税依据：（一）土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款；（二）土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额；（三）土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的，由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。

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