契税在哪里缴纳，有哪些规定

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• 问继承的房产是否缴纳契税有哪些规定
  

  继承的房产要按照标准缴纳契税，如房产继承进行公证是要收公证费的，按继承面积的2%收取。法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属，不征契税。还有按照法律规定继承的遗产中应当要交税的要按规定缴纳税费。

• 问契税缴纳的规定
  

  商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。 根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》（财税[2010]94号）的规定：

• 问市税费在哪里缴纳?
  

  在该房屋的所在区的地税局。去地税局拿着合同房本复印件房东身份证复印件即可。一、缴纳的税费根据出租房屋的性质来区分的主要包括个人出租居住住房和个人出租非居住房两种1、房屋个人出租居住性住房的税费缴纳依照以下标准1）房产税房产税的征收标准以租金收入%计算缴纳2）营业税营业税征收标准%税率的基础上减半计算缴纳3）城市维护建设税以及教育费附加城市维护建设税以及教育费附加征收标准以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地方不同适用%%%三档税率)与教育费附加率%计算缴纳4）个人所得税个人所得税征收标准对个人出租住房取得的所得暂减按%的税率征收个人所得税财产租赁所得每次收入不超过元减除费用元元以上减除%费用其余额为应纳税所得额2、个人出租非居住性住房(商铺写字间等)的税费征收标准如下1）房产税房产税征收标准以租金收入%计算缴纳(根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定)2）营业税营业税征收标准以租金收入的%计算缴纳(根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税率表)3）城市维护建设税及教育费附加城市维护建设税及教育费附加税征收标准以实际缴纳营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地的不同适用%%%三档税率)和教育费附加率%计算缴纳4）个人所得税个人所得税征收标准按财产租赁所得每次收入不超过元的减除费用元元以上的减除%的费用其余额为应纳税所得额税率是%(根据《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条及《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条和第二十一条的规定)5）印花税印花税征收标准按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花税额不足元按元贴花

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