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开发商延期办理房产证有哪些原因

2024-05-16 12人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,244

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专业分析
（1）土地使用手续不合格。如在农村集体所有土地上建造的房屋或联建一方提供的土地使用权系划拨土地使用权。 （2）房地产开发企业未支付全部土地使用权出让金。 （3）房地产开发企业违章建房，比如审批了18层实际却盖了20层，违章的部分就无法办证。 （4）房地产开发企业不能提供规定的资料。如因没有通过综合验收而不能提供综合验收合格的证明。 （5）其他原因。如房地产开发企业没有将代收的公共物业维修基金上缴，没有将抵押权注销等情况，也会影响房屋产权登记手续的办理。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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