房屋租赁违约时应该如何计算违约金
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房屋租赁违约时违约金的算法。 (1)违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>房屋租赁违约该如何处理,法律是如何规定的?
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房屋承租人违约的,如果租赁合同有约定违约责任的,按合同约定处理,如果没有约定的,出租人可以要求承租人...
赵佳律师|专职律师,13年经验咨询我>>针对租赁车违约应该如何处理,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
租赁合同中如何认定甲方违约
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王书圣律师|律所主任,4年经验在线咨询解除厂房租赁合同违约金如何赔付
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王书圣律师|律所主任,4年经验在线咨询房屋租赁合同违约,房屋租赁合同违约如何处理
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1、“提供原单位的房产证明”-签订合同的“房主”不是产权人? 2、房主是产权人,那么”房主“与楼主签定的合同所规定的义务(提供房屋、产权证)由房主履行。合同并没有注明详细的租赁面积(实际面积)并没有增...
江苏在线咨询顾问团咨询我>>车辆租赁违约金应该怎么走流程来处理呢???
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提前解除合同归还租赁车辆的,应按未履行部分租期租金总额的20%向出租方支付违约金,已交纳租金的,出租...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>租赁合同违约责任条款要应该如何约定
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在房屋租赁合同中,除了租金收付上设定违约条款之外,租赁合同的违约责任的约定大致分成两块。第一块:作为...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
租赁车违约应该如何处理,律师怎么看
合同违约责任条款应该如何约定
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王书圣律师| 律所主任,4年经验 在线咨询合同约定违约金数额过高如何处理
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验 在线咨询房租合同没有约定违约的如何赔付
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王书圣律师| 律所主任,4年经验 在线咨询房屋租赁违约责任没有写违约金该如何处理!
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根据合同法:《合同法》第114条第1款规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以,违约金具有惩罚性的特征,它不以非违约方...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>店面租赁房东违约如何处理?租赁店面房东违约如何起诉
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建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。具体情况和最终处理方式,还需要根据案件详情和证据情况等来确定。建议来电咨询,以便根据本案细节做出更准确的解答。...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>针对租赁车违约应该如何处理,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
应该如何解除租赁合同不违约责任
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经常碰到因为客观原因承租人或出租人想提前解除合同又不想承担违约责任的情况。从法律上讲,如果在解除时,...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>融资租赁合同出租人违约应该如何救济
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在租赁物未交付、交付迟延或租赁物与合同不符时,对于出租人,承租人有权: 1、拒收租赁物,除非出租人已...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>租赁合同未到期应该如何算违约金
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1、一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30.但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>买方违约解除购房合同如何处理
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询店铺转让合同单方面违约如何处理
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询遇到租赁车违约应该如何处理,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
租赁的厂房到期未续租违约金应如何处理?
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违约金的支付一般情况以双方之间签订的房屋买卖合同约定为准,如果违约金的数额高于实际损失的百分三十,可以主张降低违约金的给付,如果违约金的数额低于实际损失数额的百分三十,可以要求增加违约金的数额...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>如何处理店面租赁人的违约?
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律师解答 店面的租赁人接收到拆迁消息后应当及时和出租人联系,协商有关合同的变更及履行等事项。无法与之取得联系或无法协商的,当事人可以请求其承担违约责任或告知拆迁单位,以保障自身合法权益。...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>如何处理口头租赁协议违约?
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口头协议违约可以进行起诉解决。 1、违约责任是指乙方违反合同约定或者附随义务而应承担的民事责任。这里面包括完全不履行和履行不符合约定(不完全履行)。 2、对于违约责任,最好是双方直接约定违约金额或者违...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>承租人提前退房应该如何处理违约
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承租人提前退房违约的应赔偿出租人的损失。出租人的损失是合同剩余期间无法出租造成的租金收入损失。也就是...
胡峰律师| 高级合伙人,9年经验 咨询我>>租客如何处理违约
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合同有约定违约责任的,按合同约定处理,没有约定或者约定不明确的,出租人可以要求承租人承担违约责任,如...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
遗弃老人公安应该如何处理
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刘兆庆律师| 高级合伙人,11年经验在线咨询租赁合同单方面违约怎么终止合同
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樊国华律师| 合伙人,15年经验在线咨询车辆租赁违约金应该怎样走流程来处理呢?
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提前解除合同归还租赁车辆的,应按未履行部分租期租金总额的20%向出租方支付违约金,已交纳租金的,出租方在扣除违约金后应将余款退还承租方。...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>租客违约房东应该如何解除租赁合同
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租客违约房东可以依照合同约定解除租赁合同,并要求对方承担违约责任《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>遇到租赁车违约应该如何处理,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
租客违约租赁合同怎么解除租客违约如何办理
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租客违约房东应该通过下列方式解除租赁合同: 1、可以与租客协商一致后解除租赁合同,并要求其承担相应的...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>租房房东提前收房违约如何赔偿
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陈畅律师| 专职律师,6年经验在线咨询汽车租赁合同纠纷应该如何处理(汽车租赁合同纠纷如何避免)
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认真检查汽车车况。承租人在使用出租车前,一定要仔细检查车况,特别是车子的发动机、油、水、电气、方向制动等主要部件;要求出租人提交车辆和车检年检手续,宁可高一点租金,也要保证车况安全。如吕某诉黄某租赁合...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>租赁合同违约告知函应该如何写呢?
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告知书XXX:我公司与你(单位)于xxx年x月x日所签订的关于位于__________房屋租赁合同,现因为我公司业务需要,扩大经营场所,我们所承租的房屋已经不适合我们使用,故告知你(单位)解除上述我们...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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