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出让土地使用权需要交什么税

2023-05-10 15人已浏览
  • 罗仰侠律师

    罗仰侠律师专职律师

    国浩律师（广州）事务所

    擅长：公司法、企业法律顾问、继承、金融证券

    近期30天 评分：5.0 服务人数：786

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专业分析
出让土地使用权需要交的税有： 1、营业税及附加（出让方）； 2、印花税和契税（双方）； 3、土地增值税（出让方）； 土地出让需要的材料有： 1、原土地证或土地证明函原、复印件； 2、原土地出让合同复印件； 3、上交税务局土地增值税证明复印件； 4、提供土地评估报告； 5、规划办审定的航测地形图的红线图原件。 综上所述，单位加载统一社会信用代码的营业执照或登记证件及法人代表身份证复印件、土地使用证或不动产登记证书、土地使用权转让合同、增值税发票原件（出让方为自开票纳税人须提供）、非单位法人代表办理需填写委托书及提供被委托人身份证（以上提供复印件的需加盖单位公章）。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百四十七条 设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。 工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。 严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。 第三百四十八条 通过招标、拍卖、协议等出让方式设立建设用地使用权的，当事人应当采用书面形式订立建设用地使用权出让合同。
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