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婚后共同还贷房产证可以加名字吗

2023-09-22 564人已浏览

单治律师高级合伙人

辽宁勋证律师事务所

擅长：刑事辩护、婚姻家庭、合同纠纷、执行

近期30天评分：5.0 服务人数：51
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专业分析

婚后共同还贷房产证不可以加名字。因为还在还贷的房子，房子的所有权归银行所有，在还清房贷钱，购房者只有使用权，没有所有权以及处分权。在这种情况下，银行是债权方，银行有权拒绝购房者的加名要求，且贷款是一方办理的，抵押给银行的房产如果添加了另一人共有，那么银行一般都需要承担风险。而加名是为了保证另一半的财产份额，通常可以通过公证来解决此问题。除此之外，房产增加名字所需证件。具体流程如下： 1、房产证、户口本、身份证、婚姻证明，包括结婚证或单身证明； 2、未成年子女需提供户口本，或出生证明。除了带足证件，还需准备好各类证本的复印件。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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