港务区拆迁政策和赔偿标准是什么

2024-05-22 29人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

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专业分析

西安市关于咱们这儿港务区的征地补偿情况是这样啦：遵循的依据就是西安国际港务区管委会颁布的那个《征地补偿公告》（西港征告字〔〕1号）里面的章节第3条哈，咋个规定呢．（1）这个地的补偿费用和安置补助费是这样算滴哦：按照土地管理法规里的相关规矩来，这次在我们征地的这块地方上每亩会给到你77142块钱。（2）那青苗呀、种植专业户的补偿费、地上那些乱七八糟的东西的补偿费又是怎么算的嘞．这次征地涉及到的这些问题，青苗补偿费、地上附着物补偿费就按照西安市灞桥区人民政府办公室发布的那份《关于印发西安国际港务区项目建设征地工作实施方案的通知》（灞政发〔〕121号）来办；至于乡镇企业拆迁补偿费嘛，就按照评估出来的结果来付钱咯。（3）如果在我们这个项目征地实施过程中，上面又有新的征地补偿标准公布了的话，那就按照他们的规定来咯。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》
第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。\n征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。\n征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。\n征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。\n县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

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