签订房屋买卖合同定金定金违约怎么处理
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民法典房屋定金合同违约需要按照定金罚则进行赔偿。债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金...
卖方违约时房屋定金怎么办
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卖方违约时房屋定金应当双倍返还。买方可以要求卖方在约定期限内承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等...
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合同一定要约定违约金吗
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定金和违约金同时存在怎么处理
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房屋买卖违约金怎么确定房屋买卖违约金怎么处理
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房屋买卖违约金的赔偿情况是怎么样的 1、约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院予以增加。当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。 2、商品房...
卖方违反购房合同违约怎样处理呢,求解
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二手房交易双方约定就房屋买卖合同进行公证的,双方应先核实是否符合公证办理的条件,如未取得房产权属证明...
有了违约了,二手房屋买卖买方违约怎么处理呢?
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延期交房、延期迁户口。 2.不配合办理各项业务。 3.房屋质量问题、税费问题等等。二手房买卖中违约一...
不明白,就问一问
房屋定金合同,卖方违约要怎么处理呢,律师怎么看
合同约定违约金数额过高如何处理
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房屋买卖中介合同如何算违约
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合同单方违约违约金多少
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卖方违约怎么办,房屋买卖合同卖方违约?定金如何计算
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关于房屋买卖合同卖方违约的问题,我的介绍如下如果卖家在中介处挂牌待售,按中介一般的操作流程,中介会先让买家签居间协议,由于居间协议仅有买方签字,所以居间协议还没有成立,卖家即使不签,也不承担什么法律责...
卖方违约怎么处理房屋买卖合同如何解除?
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行动建议: 1、首先确定自己是否享有解除合同的权利。主要依据:买卖合同中是否约定了逾期支付定金您可以解除合同、买卖合同中约定的其他解除合同的条件是否成就、买方逾期支付定金后您是否催告对方及对方是否超过...
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卖方违约怎么办房屋买卖合同
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房屋定金合同卖方违约的,买方可以请求卖方承担违约责任。卖方不承担的,买方可依法向人民法院起诉,请求法...
签了房屋买卖合同,没有约定违约金,违约金怎么算
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1、合同中没有约定违约金条款,但是有约定因违约产生的损失赔偿额计算方法的,可按照这个计算方法进行计算...
房屋买卖定金卖方违约金可否要赔偿?
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是要赔偿的。卖方违约要支付违约金和双倍返还定金,违约金的数额要看买卖合同中对违约金是怎么规定的。...
卖房方违约不卖了怎么办
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签房屋买卖合同后反悔算违约吗
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房屋买卖双方一方违约,房屋买卖合同怎么办理
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概括起来主要有以下几种情况: (1)协议解除; (2)根本违约; (3)迟延履行; (4)法律规定的其他情形。根本违约是指商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人的;商品房买卖合...
房屋买卖合同中违约金约定合同双方可以约定全额违约金吗
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房屋买卖合同违约金中约定了违约金,一方迟延履行合同义务时,守约方是否就可以主张全额的违约金? 在二手房买卖合同中,通常还会约定一种“滞纳金”,主要是针对迟延履行合同义务时,违约方需支付的;另外一种是违...
卖方违反购房合同违约怎样处理呢,求解
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二手房交易双方约定就房屋买卖合同进行公证的,双方应先核实是否符合公证办理的条件,如未取得房产权属证明的房屋,虽可进行合法交易,但却可能无法办理公证,在此情况下如何履行,如双方不能达成一致,任何一方反悔...
房屋买卖卖方想违约金,违约金一般支付多少呢?
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定金和违约金不能同时适用,选择了定金则不能再要求违约方支付违约金。目前房屋买卖过程当中出卖人因价格上...
房屋卖方违约处理的方法
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房屋买卖合同卖方违约,买方可以根据合同约定要求卖方承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同...
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房屋买卖违约金上限是多少
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房屋买卖违约金起诉状如何写
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有了违约了,二手房屋买卖买方违约怎么处理呢?
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延期交房、延期迁户口。 2.不配合办理各项业务。 3.房屋质量问题、税费问题等等。二手房买卖中违约一方承担怎样的违约责任?违约金与定金同是违约责任的承担方式。2.违约金是指合同当事人预先设定的或法律直...
买卖合同房屋卖方违约怎么办
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整体来说面对违约有双方协商和依法裁定两种解决方式: 1、双方都同意解除合同 在房屋买卖合同签订之后,如果买卖双方中的一方反悔此次交易,从而违约使合同的目的不能实现,那么守约方如果也同意解除合同,违约方...
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房屋买卖交了定金卖方违约
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交了购房定金后卖方违约,应当双倍返还定金。...
违约方支付违约金后要继续履行合同吗
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卖方违约时房屋定金怎么办
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卖家一般是收受定金的一方,该方违约了,定金应双倍返还。 依据我国相关法律的规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权...
房屋买卖违约由被违约方法院要怎么处理?
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第113条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到由被违约方法...