首页

我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

签订合同后可以要求退房的情形有哪些？

2022-04-14 261人已浏览

王译锌律师专职律师

贵州国喜律师事务所

擅长：刑事辩护、合同纠纷、婚姻家庭

近期30天评分：5.0 服务人数：726
拨打电话

专业分析

签订合同后可以要求退房的情形如下： 1、开发商延期交付房屋； 2、开发商开发程序不全，导致合同无效； 3、开发商未经购房人同意擅自变更设计； 4、房屋面积误差超过3％； 5、房屋质量严重影响使用； 6、当房屋存在抵押或其他经济纠纷时，业主可以要求退房。退房在法律上叫做解除购房合同，一般来说，合同条款是经当事人协商后自愿订立的，已订立的合同具有法律效力，任何一方都不能随意反悔，因此，签合同买房后只有达到法律规定或双方事先约定的条件，一方才能解除合同。

法律依据

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第八条对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担；买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

以上内容为法师兄与律师联合制作，版权所有，未经许可不得以任何形式复制、转载。

如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择

11,079位律师在线累积服务3,700万人/次

他们的问题正在被解答：

朋友欠钱不还怎么办，联系不上有没有好的解决办...
对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应

相关问题热门关注

法师兄律师普法详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询