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父亲房产过户儿子需要缴税吗

2023-05-02 24人已浏览
  • 王焕坤律师

    王焕坤律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、合同纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：725

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专业分析
父亲房产过户儿子是需要缴税的。 父母把名下的房子过户给子女，肯定需要交税，过户有两种方式，一是赠与过户，二是买卖过户。 直系亲属房产过户需要的手续如下： 1、需要当事人双方当事人和住房共有人，一起持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，住房的房产证，契税证明，出让性质土地证，赠与合同； 2、一起到住房所属房管部门申请办理赠与过户； 3、过户时需要住房贷款还请，无抵押。 综上所述，父亲把房子过户给孩子也是需要缴纳税费的，因为他这也算是一种交易，只不过可能比正常情况下房子过户的税收要少一点。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三条 契税税率为百分之三至百分之五。 契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。 省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
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