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房屋买卖合同是不是根本就是违约

2021-03-19 219人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：483
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专业分析

根本违约是指商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人的。随着我国房地产业的快速发展，社会生活中发生的商品房买卖违约纠纷数量也迅速增加。对于当事人而言，了解清楚可能出现的商品房买卖合同违约的情形，才能更好的采取措施进行应对。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一百七十九条承担民事责任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）修理、重作、更换；（七）继续履行；（八）赔偿损失；（九）支付违约金；（十）消除影响、恢复名誉；（十一）赔礼道歉。法律规定惩罚性赔偿的，依照其规定。本条规定的承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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