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在他人宅基地上建的房屋，离婚时怎么分割

2024-05-15 10人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,155
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专业分析

如果是婚后修建的房屋，则按照民法典的规定属于你们夫妻双方的共同财产。双方离婚时能够进行实物分割的就实物分割，不适合实物分割的可以折价。法院判决时很可能将房屋判归你们中的一方所有，同时获得房屋的一方应该向另一方支付房屋市场价的一半金钱。宅基地使用权人是其他人，可以考虑一下两种方式来操作：第一，向宅基地使用权人支付宅基地使用的对价，相当于使用权的转让。由于你们是同一集体经济组织成员，以上转让是合法的。第二，向宅基地使用权人支付一笔租金，从而长期使用该宅基地，这对于非本集体经济组织成员也可适用。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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