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房产有抵押贷款可以加名字吗

2024-05-16 7人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：483

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专业分析
答案是肯定的，但必须符合一定的特定条件。在抵押贷款生效期间，房屋所有权证书上的所有者姓名原则上不得更改，然而经过抵押权人（例如银行）的批准后方可实现变更。因此，当务之急便是征得抵押权人的同意，然后再按照相关程序进行操作。在此过程中，您可能需要提供诸如身份证、房屋所有权证书、结婚证明以及银行同意书等相关文件资料。待上述手续全部完成之后，便可领取到新的房屋所有权证书，上面将同时出现您和新所有权人的姓名。若抵押权人拒绝您的添加请求，那么您可以选择在贷款偿清并解除抵押状态后再次申请办理。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条  不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。\n依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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