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出租房没信号房东负责吗

2021-04-13 245人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,090
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专业分析

出租房没信号房东应当负责。“接收手机信号”是出租房屋应有的正常功能，该出租房有隐蔽瑕疵和默示瑕疵的，房东作为该房的出租方应当承担违约责任，租客可以要求房东配置“手机信号放大器”，或者要求降低租金、减少押金。

法律依据

中华人民共和国民法典第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。中华人民共和国民法典第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。中华人民共和国民法典第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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