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物业规定哪些费不用再交

2020-04-25 259人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长:公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分:5.0 服务人数:767

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专业分析
物业规定以下费用不用再交: 1、不用交纳物业私收费用; 2、不用缴纳物业方违反合同规定产生的费用; 3、不用缴纳逾期交房期间的物业费。对于开发商逾期交房的情况,物业无权向业主收取未交房期间的物业费用。
法律依据
《物业服务收费管理办法》第十一条 实行物业服务费用包干制的,物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。实行物业服务费用酬金制的,预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分: 一、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等; 二、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用; 三、物业管理区域清洁卫生费用; 四、物业管理区域绿化养护费用; 五、物业管理区域秩序维护费用; 六、办公费用; 七、物业管理企业固定资产折旧; 八、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用; 九、经业主同意的其它费用。
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