首页

我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

房屋出租户逃税是否将受重罚

2024-06-10 3人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：735
在线咨询

专业分析

我国对城市房屋租赁实行由房地产管理部门登记备案制度，并且要依法缴纳租赁税。而房屋租赁税中，包括房产税、营业税、城建税、教育附加费、印花税等税种。为让市民通过资产性投资增加收入家庭，我市在去年，把个人房屋租赁税中的营业税起征点提高到了5000元（即月租金在5000元以下的不缴营业税），从而将月租金5000元以下的个人房屋租赁税率降到了 5．6％。然而，不少房屋出租户对此并不领情，出租房屋后，既不到房管部门办登记备案手续，也不依法缴纳租赁税。在全市几个城区中，白下区出租房屋纳入管理的面积和租赁税征收额都排在最前。该区房产局房屋租赁管理办公室负责人昨天介绍，目前像营业用房等非住宅房屋的出租户，一般都能到房管部门办登记备案手续和缴纳租赁税，因为只有在办了登记备案手续后，承租户才能到工商部门办理相关的营业执照。但是，个人私有住宅出租户的情况就不同了，该区估计至少有一半这样的户头在“地下”进行出租交易。其中的主要原因便是，现在的私有住宅出租时，房东必须先与公安部门签订房屋出租综合管理责任书，然后再办登记备案手续。这样，就缺少了让房东非登记备案不可的一道“门槛”。这个问题现已引起了有关方面的重视。据悉，我市正在着手制定专门的房屋租赁管理办法，并且已经过了几轮的论证。该办法将规定，出租户在登记备案后，要持备案证明到所在地的公安机关签订综合管理责任书。而不办登记备案手续、不缴税的将受到重罚。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

以上内容为法师兄与律师联合制作，版权所有，未经许可不得以任何形式复制、转载。

如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择

11,079位律师在线累积服务3,700万人/次

他们的问题正在被解答：

朋友欠钱不还怎么办，联系不上有没有好的解决办...
对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应

相关问题热门关注

法师兄律师普法详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询