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卖家一房二卖该怎么办

2024-06-02 2人已浏览
  • 赵佳律师

    赵佳律师专职律师

    北京衡宁律师事务所

    擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

    近期30天 评分：5.0 服务人数：10

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专业分析
＂一房二卖＂指卖家在同一时间内通过两份买卖合同将房产分别出售给两位买家。也被称为房产的双重售卖。若两份合同均未办理产权变更手续，且标的房产尚未交割，则两份合同均无实质执行。应依照先签定合同者具有优先权原则处理。若其中一份合同已完成产权过户，无论卖方是否交付房屋，已完成过户的一方拥有该房产所有权。当第一位买家完成过户后，卖方已丧失所有权，其再次售卖房产的行为无效。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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