我是一房两卖卖家，后果怎么办？

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• 问一房两卖的法律后果
  

  一房两卖的法律后果为：一房两卖的卖方被处以警告，责令限期改正，并处2万元以上3万元以下罚款。如果构成合同诈骗罪，还会依法受到刑事处罚。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条的规定，对于给不能获得房屋产权的买受人造成的损失，应当赔偿。根据《商品房销售管理办法》第三十九条的规定，在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的，处以警告，责令限期改正，并处2万元以上3万元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

• 问一房两卖法律后果如何
  

  一房两卖的法律后果为：一房两卖的卖方被处以警告，责令限期改正，并处2万元以上3万元以下罚款。如果构成合同诈骗罪，还会依法受到刑事处罚。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条的规定，对于给不能获得房屋产权的买受人造成的损失，应当赔偿。根据《商品房销售管理办法》第三十九条的规定，在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的，处以警告，责令限期改正，并处2万元以上3万元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

• 问开发商如果一房两卖怎么办
  

  如果遭遇开发商一房两卖，买受人可以要求开发商承担违约责任。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之 一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任： （一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假的商品房预售许可证明； （二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实； （三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。

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