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房屋买卖合同哪些条件可以撤销

2023-04-30 251人已浏览
  • 吴梦凯律师

    吴梦凯律师团队负责人

    广东合拓律师事务所

    擅长:婚姻家庭、债权债务、劳动纠纷、合同纠纷、损害赔偿、建设工程

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专业分析
房屋买卖合同在以下条件下是可以撤销的: (1)一方或第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思签订的房屋买卖合同; (2)一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力签订了防卫买卖合同; (3)一方实施欺诈行为签订的房屋买卖合同; (4)重大误解签订的房屋买卖合同; (5)法定其他情形等。 可撤销合同是否效力待定 可撤销合同不是效力待定。可撤销合同在撤销前有效,在撤销后无效。效力待定的合同是指无权代理人、无权处分人、限制行为能力人签订的合同,效力待定,经过相应的权利人追认之后才有效,否则无效。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一百四十七条  基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十八条  一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十条  一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十一条  一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使民事法律行为成立时显失公平的,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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