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我出租房屋，房客需要开个发票，请问需要什么证件？

2024-05-24 28人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,915

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专业分析
需带材料： 1、申请代开发票人的合法身份证件。 2、房产证原件、复印件。 3、付款方对租赁房屋单价、金额等出具的书面确认证明，或租赁合同。出租房屋应缴纳的税分别如下：1、房产税租金收入12； 2、印花税租金收入0．1； 3、个人所得税租金收入1； 4、土地使用税面积税额（元平方米）。 5、月租金超过起征点（仅对个人）的还需要征收： 1）营业税租金收入5； 2）城建税营业税7；（税率：市7；县城5；农村1） 3）教育费附加营业税3。扩展资料： 房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税，如果含税，则由出租方去缴纳税金；如果不含税，则由承租方去缴纳税金。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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