先拆迁后贴征地公告合法吗

2024-04-25 18人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

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专业分析

在我们这国家，不管是啥事儿，都是得先给点甜头再动真格儿，这就是我们说的“先予后取”，在这个过程中要是有人不讲规矩直接抢了东西再给糖吃，那你就不用客气，直接拿起法律的武器维护自己的权益吧！关于房子的问题，政府部门会跟你商量好怎么补偿，包括补偿的金额、时间，还有用来交换的新房子的位置、大小等等，这些都得在协议里写清楚。如果有一方不按照协议上的要求来做，另一方就可以去法院告他。在进行房屋征收的时候，必须是先给你补偿，然后才能让你搬家。做出决定的市政府或县政府会给你补偿，然后你就得在协议上约定或者决定上确定的时间内把家搬走。任何人都不能用暴力、恐吓或者违法的手段逼你搬家，比如断水、断电、断气之类的。而且，开发商也不能参与到这个过程中来。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。\n补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。\n作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。\n任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

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