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依据国土资源听证规定的要求,并不是所有的征地拆迁都需要进行听证的,如果需要进行听证的征地拆迁没有组织听证的,就是违法。依据我国土地管理法的规...
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《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》第三部分第十四条要求:“在征地依法报批前,要将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径告知被征地农民;对拟征地现状的调查结果必须经征地农村集体经济组织和农民确认;如有必要,国土资源部门应按有关规定组织听证。将被征地农民知情、确认的相关材料作为征地审批的必备材料。由此可见,收到拟征地通知书时,征收方未取得征地批准,无法实施征地拆迁相关工作。征地审批通过的,意味着拆迁。征地审批不通过的,不一定拆迁。很多地方发布拟征地公告,开始和被征收人协商补偿甚至拆迁,其实是违法的。在这种情况下,你应该拿起法律武器来维护你的合法权益。
这是违法行为,法律规定,土地征收方案被批准后,应由被征收土地所在地乡镇、村予以公告。公告的内容包括征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等。 省级人民政府要按照公告的标准进行补偿,政府征收土地时不能低于这个标准。 你们当地的做法不符合十八大四中全会的精神,也不符合法律的规定。 我们愿意帮助你们得到合理的补偿。
不合法。针对农村集体土地的征收,应当先将集体土地依法征收为国有土地,行政机关征用农村集体土地之后,被征用土地上的原农村居民对房屋仍享有所有权,房屋所在地已被纳入城市规划区的,应当参照《城市房屋拆迁管理条例》及有关规定,对房屋所有权人予以补偿安置。 可申请确认行政复议政府行政行为违法,要求拆迁人依法征地拆迁。
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