是怎么认定业主和使用人的违约责任
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业主和使用人如有下列行为之一,造成他人损失的,应承担经济责任: (1)损坏房屋承重结构和破坏房屋外貌...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>房地产企业收取业主违约金的解决
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按照财政部国家税务总局《关于营业税若干政策问题的通知》(财税[2020]16号)文件的规定,单位和个...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对房地产业主与业主间违约责任怎么认定,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
业主不收房多久算违约
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唐玉蓉律师|专职律师,3年经验在线咨询合同无效能否主张违约责任
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李先映律师|联合创始人,10年经验在线咨询业主合同业主违反不动产公约房主有责任吗
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《业主公约》对承租人同样有效。因为承租人作为物业的非业主使用人,在承租物业时业主会对其使用物业的权利义务在合同中进行约定,约定的内容不得违反法律法规和业主公约的规定。所以承租人也要受业主公约约束。尽管...
山东在线咨询顾问团咨询我>>业主违约退房怎么解决
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一、业主交了定金甲方要退房违约的一方需要赔偿对方违约金的。 二、按照《民法典》规定,交易双方,收定金...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>房地产开发商违约业主退房如何样办
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开发商违约怎么处理合同当事人未按合同约定履行义务,就构成违约。对购房合同而言,购房者的主要义务是按期...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房地产业主与业主间违约责任怎么认定,律师怎么看
买房的违约责任怎么确定
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严卫其律师| 专职律师,9年经验 在线咨询开发商违约业主可以集体起诉吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询缔约过失责任与违约责任有什么区别
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王译锌律师| 专职律师,4年经验 在线咨询业主没有交房业主应承担违约责任
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承担逾期交房的违约责任,需要支付逾期交房的违约金。如果经购房户催告后3个月内仍未交房,可以要求解除合同。最高法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题若干问题的解释第15条:根据《合同法》第九十四...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>业主欠业主违约金,业主想交房,应付违约金么?
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逾期交付时,当事人在销售合同中约定违约金的,或者当事人协商以违约金作为违约责任的,应当给予业主违约金。当事人未就违约金的支付达成协议的,可以协商确定其他违约责任的承担方式。...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>针对房地产业主与业主间违约责任怎么认定,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
空调安装期间业主摔死业主有责任吗
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依据我国相关法律的规定,在8楼安装空调摔下的,业主要不要承担责任,要依据双方形成的关系而定,如果是雇...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>业主高空坠物的责任怎样认定
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若发生高空坠物事件,发生该事件的建筑中的业主是可能承担责任的,高空坠物是犯法的,而且可能是犯罪。根据...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>业主以及业主打砸业主玻璃物业有责任吗
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物业有保障小区内安全的责任。几户业主的玻璃被打碎,应该由物业保安部负责具体实施(查破坏者、加强周边巡...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>合同怎样约定违约责任
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杨旭新律师| 专职律师,4年经验在线咨询保密协议违约责任怎么约定
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姜超律师| 专职律师,9年经验在线咨询遇到房地产业主与业主间违约责任怎么认定,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
业主的合同违约责任怎么算
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按照我国《民法典》规定,如果合同中一方当事人发生违约的情况时,另一方当事人可以要求对方承担强制履行、赔偿损失、支付违约金等责任。 一、强制履行。《民法典》第五百八十条规定“当事人一方不履行非金钱债务或...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>没有约定时间怎么主张违约责任
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违约责任是属于法定责任,合同没有约定违约责任的,当事人可以要求违约方承担违约责任。根据我国法律相关规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>承租人违反业主公约物业有责任吗
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《业主公约》对承租人同样有效。因为承租人作为物业的非业主使用人,在承租物业时业主会对其使用物业的权利义务在合同中进行约定,约定的内容不得违反法律法规和业主公约的规定。所以承租人也要受业主公约约束。尽管...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>承租人违反物业公约业主应承担责任吗
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《业主公约》对承租人同样有效。因为承租人作为物业的非业主使用人,在承租物业时业主会对其使用物业的权利...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>物业公司告业主违约
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针对业主违反服务合同或者法律、法规而实施的妨害物业服务秩序的行为,物业服务企业有权提起诉讼,请求业主...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
违约金没约定可以主张吗
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询怎么成立业主委员会
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徐来福律师| 专职律师,5年经验在线咨询企业改制责任主体认定
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一。企业在改制中应坚持人力资源市场化原则,与职工重新签订劳动合同,置换职工身份。企业改制时,应按照政策法规规范操作,妥善处置职工的劳动关系和经济补偿问题。 二。企业改制时,应从企业净资产中一次性剥离职...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>房地产与业主之间的联系是哪些?
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开发商与业主之间主要是购房合同关系,如果开发商未将其房屋全部卖出,那么开发商也是业主,与普通业主承担相同的权利义务。 开发商与物业管理公司之间通常是两种关系:①从属关系,即物业管理公司是开发商的分支机...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房地产业主与业主间违约责任怎么认定,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
交房违约金在多长时间给业主
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开发商延期交房违约金应该自合同交房日起2个月内交付给业主。开发商延期交房买受人可以发出书面催告,与出...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>主次责任赔偿怎么算
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卢志平律师| ,7年经验在线咨询商品房交付时业主违约责任都有哪些
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商品房逾期交付要负的责任有:一般情况下,应当按照商品房买卖合同的约定支付逾期违约金,如果没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额按照逾期期间有关主管部门公布的同地段同类房屋租金标准确定。经...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>卫生间地漏水由物业责任还是业主
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要看造成渗漏的原因,如果是楼上装修造成的,则依法应当由楼上负责维修,并赔偿损失;如果是房屋质量问题造成的,则由开发商负责维修,并赔偿损失。 房子漏水解决办法: 先在漏水最严重的位置进行原因排查,分析出...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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