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哪一条法律规定房屋买卖合同不能消除

2024-04-29 12人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：176

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专业分析
根据相关规定，以下情况下所签署的房屋买卖合同是具备可撤销性的：即当一方或第三方通过胁迫方式使得另一方在无法表达真实意愿的前提下缔结的房屋买卖合同；如果有一方在对方身处危困状态或者缺乏足够判断力时，利用此种状况促成签订的防御性买卖合同；再者，若有一方在签订房屋买卖合同时采取了欺诈行为；以及由于重大误解而导致的房屋买卖合同；最后，法律规定的其他特殊情况也属于可撤销的范畴。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一百四十七条  基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十八条  一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十条  一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十一条  一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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