委托中介办理房屋过户手续

2024-06-13 9人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

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专业分析

中介办理房屋过户的费用 1·委托书的证明费用，一般是500元左右。 2·中介代办的手续费是千元以内的居多，实际支付的费用要看中介的指定额度或者是协商的额度。 3·办理过户的手续费与正常办理过户的费用是一致的，如果是卖方委托办理的，税费主要有：五年之上的产权年限，没有营业税·个人所得税·土地增值税缴纳，房屋交易费是房屋建筑面积乘以6元每平米的单价，房屋评估费用占评估房屋实际价值的0．5％，产权登记费是80元的工本费，以上的三项如果在合同里规定买方缴纳，就没有任何税费，只有中介费。五年之下的产权年限，营业税，占据房屋市场交易价值的5．5％，个人所得税，占据房屋市场交易价值的1％，土地增值税，占据房屋市场交易价值的1％，房屋交易费·登记费·房屋评估费用同上面的标准一样，合同里对后三项规定缴纳的对象是买方那个的话，就只有前面的三项税收，共占据房屋市场交易价值的7．5％。 4·如果是买方委托办理房屋过户手续，税费主要有：契税，面积在140平米之上的房屋占据房屋市场交易价值的3％，面积在90平米之下的房屋占据房屋市场交易价值的1％，面积在90平米至140平米之间的占据房屋市场交易价值的1．5％，房屋交易费·登记费·房屋评估费与卖方缴纳的标准是一样的，如果后三项在合同里由买方缴纳，就是四项费用的总和，没有后三项的费用就是只有契税缴纳，加上中介委托费用。中介办理房屋过户要什么手续，主要是委托手续及费用和委托方缴纳的税费。委托的中介费用可以自由议价，商定后的中介费用加上税费加上公证费用就是办理的全部费用和手续。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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