房屋过户手续委托付费吗

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• 问房屋过户委托有效的手续有什么呢？
  

  房屋过户委托有效的手续主要是：授权委托书，你个人身份证复印件，房屋过户的有效合同以及其他需要的资料。

• 问委托中介办理房屋过户手续是什么
  

  通过中介省时间，不麻烦，但是过户费不要从它那里过，直接给它佣金就可以了。 不需要中介,买卖双方约定时间，准备好身份证、买卖双方户口本、买卖双方结婚证（未婚的提供单身证明），老房产证、存量房买卖合同、指定银行卡等材料到房屋管理部门进行办理即可。 二手房过户流程

• 问委托中介办理房屋过户手续费用是怎么样的？
  

  中介办理房屋过户的费用 １·委托书的证明费用，一般是５００元左右。 ２·中介代办的手续费是千元以内的居多，实际支付的费用要看中介的指定额度或者是协商的额度。 ３·办理过户的手续费与正常办理过户的费用是一致的，如果是卖方委托办理的，税费主要有：五年之上的产权年限，没有营业税·个人所得税·土地增值税缴纳，房屋交易费是房屋建筑面积乘以６元每平米的单价，房屋评估费用占评估房屋实际价值的０．５％，产权登记费是８０元的工本费，以上的三项如果在合同里规定买方缴纳，就没有任何税费，只有中介费。五年之下的产权年限，营业税，占据房屋市场交易价值的５．５％，个人所得税，占据房屋市场交易价值的１％，土地增值税，占据房屋市场交易价值的１％，房屋交易费·登记费·房屋评估费用同上面的标准一样，合同里对后三项规定缴纳的对象是买方那个的话，就只有前面的三项税收，共占据房屋市场交易价值的７．５％。 ４·如果是买方委托办理房屋过户手续，税费主要有：契税，面积在１４０平米之上的房屋占据房屋市场交易价值的３％，面积在９０平米之下的房屋占据房屋市场交易价值的１％，面积在９０平米至１４０平米之间的占据房屋市场交易价值的１．５％，房屋交易费·登记费·房屋评估费与卖方缴纳的标准是一样的，如果后三项在合同里由买方缴纳，就是四项费用的总和，没有后三项的费用就是只有契税缴纳，加上中介委托费用。 中介办理房屋过户要什么手续，主要是委托手续及费用和委托方缴纳的税费。委托的中介费用可以自由议价，商定后的中介费用加上税费加上公证费用就是办理的全部费用和手续。

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