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通过中介买房, 房东怎么办理过户手续

2022-01-31
主要是签订购房合同,集体产权的登记(这是购房过程中最重要的一步。办理产权登记才意味着房屋转移发生了法律上的物权变动效力。如果不办理产权登记,日后如发生产权纠纷,将对买受人产生不利,带来一系列不必要的麻烦) 同时在购房时应注意: 1、要先看集体产权有什么抵押没有,有没有中间的产权纠纷。 2、以后能不能把集体产权分割,分割情况是不是能够达到你的要求,可以要求房东写书面材料; 3、税费负担根据有关法律的规定,确定应负担的税费。产权过户登记费、印花税、契税及其他应由买受人承担的费用,由哪方承担。

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