房屋买卖违约手续怎么办理房屋买卖不能过户
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买卖房屋不能过户违反合同约定的,属于违约。一方在明知房屋不能办理过户手续的情况下与另一方签订房屋买卖...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>房屋没办理过户手续还能买卖吗
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房屋买卖后的产权过户登记并不是合同生效的要求,而是物权变动的要求,当事人要凭签订的合同及原产权证件去...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对买二手房怎么办理房屋过户手续,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
二手房转让手续如何办理
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王磊律师|专职律师,6年经验在线咨询农村房屋买卖手续如何办理
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曾丽律师|专职律师,4年经验在线咨询怎样办理房屋过户手续房屋过户手续流程
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需要住房贷款还清,有房产证契税证,出让性质土地证。r由房产证登记人,住房共有人,买家,一起持各自身份证,户口本,婚姻证明,以上住房证明,一起到住房所属房管部门申请办理过户手续。r《房屋登记办法》:r第...
上海在线咨询顾问团咨询我>>办理二手房过户手续可以撤销吗
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进行二手房交易时房屋已经过户的,如果房屋买卖合同是因重大误解订立的、在订立合同时显失公平等情形时,可...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>想买个二手房,卖方都需要办理过户手续吗?
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二手房过户都需要注意什么: 1、了解当地户籍政策; 2、核实房屋产权。购房者在办理过户之前要了解清楚...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>不明白,就问一问
买二手房怎么办理房屋过户手续,律师怎么看
房屋买卖手续程序
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李方勇律师| 专职律师,11年经验 在线咨询楼房过户手续步骤
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验 在线咨询怎么处理二手房买卖纠纷
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杨建莉律师| 创始人,8年经验 在线咨询二手房过户手续有哪些,房屋过户手续
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关于二手房过户手续:签订房屋买卖合同后,应到市房产交易中心办理私房转移登记,办事程序为: (一)二手房过户需提交的资料①二手房房屋所有权证书;②二手房买卖合同;③二手房双方当事人身份证原件及复印件;④...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>去给房屋办理过户的手续去了二手房协产的房屋买卖的过户怎么办
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流程:地税局交税--房管局过户-房管局拿新证 需要的资料因为每个地方不一样,最好去当地房管局问清楚。 广州这边过户资料: 买家:夫妻双方身份证、户口本、结婚证 卖方:房产证、产权人身份证 费用最主要就...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>针对买二手房怎么办理房屋过户手续,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房屋买卖未办理过户手续是否有效
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有效。房屋买卖后的产权过户登记并不是合同生效的要求,而是物权变动的要求,当事人要凭签订的合同及原产权...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>办理房屋过户都有哪些手续?
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房产证的过户所需材料有: (1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; 卖方需要的材料:身份...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>怎样办理买卖按揭房过户手续
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先到银行还清贷款,然后凭银行已还清贷款的证明持产权证原件、他项权证原件至房管交易中心办理抵押登记注销...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>二手房能否延期过户
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杨建莉律师| 创始人,8年经验在线咨询二手房过户费该如何算
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张神兵律师| 合伙人,4年经验在线咨询遇到买二手房怎么办理房屋过户手续,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
如何办理二手房过户手续,办理二手房过户手续注意事项
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二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,二套房面...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>如何办理房屋过户手续,房屋过户手续怎么办理,需要哪些程序和手续
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首先,要签订房屋买卖合同或购房合同,合同应当载明的主要内容包括:双方当事人的姓名或名称住所,房地产权属证书名称和编号,房地产坐落位置、面积和四面界限,土地宗地号(土地规划局批准的每宗土地使用权证的编号...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>二手房过户手续规定,买二手房要先过户再办理抵押吗
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是的,需要先把房产证过户、之后才能办理按揭贷款抵押登记,具体流程如下:二手房买卖双方商议好房屋价格后到房管部门网签合同,随后带着身份证明、房权证、土地证或复印件、户口本、结婚证、买卖合同、发票(有的不...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>卖方拒绝办理房屋过户手续买方怎么维权
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卖方拒绝办理房屋过户手续首先可以看购房合同中是否有约定,有约定的按约定,没有约定的可以与对方进行协商...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>农村居民房屋买卖未办过户手续怎么处理
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买卖农村房产未办理过户的,当事人可以要求确认合同无效,对于无效行为取得的房屋应当予以返还,不能返还或...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
二手房过户流程及费用
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李响律师| 专职律师,8年经验在线咨询二手房网签与过户区别
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张彤彤律师| 合伙人,11年经验在线咨询二手房房屋买卖中介应按什么程序办理过户手续
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首先对买方的贷款额度、资信进行审核;审核无误后,双方达成买卖协议。买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买方将首付款支付给中介公司进行监管;卖方、买方和中介公司三方共同见证还清卖...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>二、应当办理房屋过户手续。办理房产过户手续的程序如下:
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1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>遇到买二手房怎么办理房屋过户手续,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋过户在哪里办手续
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房屋权属登记,是房地产的主管部门代表政府对房屋的权力,还有由上述的权利产生的抵押的权利和典当的权利等...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>父母赠与房产过户手续
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赵飞律师| 专职律师,5年经验在线咨询办理了二手房的过户手续,二手房过户手续费如何算的?
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二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用: (1)营业税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定: 若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收营业税; 若是转让出售购买时间超过...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>准备买二手房要过户了,房屋过户到那些部门办理手续呢?
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大城市只要去房屋所在地所属区的不动产交易中心办理即可。 流程是:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。 签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话)...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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