父母房子怎么赠送?
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可以签订赠与协议,将房屋赠送给子女,也可以立遗嘱将房屋分配给子女。...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>父亲赠送儿子房产证明怎样写
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1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同,即赠与书。 2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,根据《...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对赠送的房子怎样卖掉,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
名为买卖实为赠与房子怎么判
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郑晓明律师|专职律师,4年经验在线咨询房产赠与流程是怎样的
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张彤彤律师|合伙人,11年经验在线咨询父亲赠与儿子房产卖掉
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直系亲属间无偿赠与房产,免除20%个人所得税,5.5%营业税!需要交纳评估费(千分之六)。契税(90平米1%),印花税(万分之五),工本手续费等费用!由于儿子是无偿得到的赠与,你如果以后想出售这个房子...
西藏在线咨询顾问团咨询我>>房子赠送亲人和过户是一样的吗
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不一样。房子过户是一种公示行为,它仅仅是一种登记公示作用。显示该财产所有权人的变更,同时也会发生物权...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>没还完房贷的房子怎么卖掉
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卖掉没还完房贷的房子需要事先通知抵押权人,并且买卖价款需要优先偿还债务。法律规定,经抵押权人同意,抵...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>不明白,就问一问
赠送的房子怎样卖掉,律师怎么看
赠送面积不写入合同怎么办
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彭景丽律师| 合伙人,12年经验 在线咨询赠与过户的房子能收回吗
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韩璐律师| 专职律师,1年经验 在线咨询房屋买卖纠纷管辖是怎样的
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牛锦江律师| 专职律师,4年经验 在线咨询赠送房产买卖时赠送的房产可以回收吗
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赠与房屋,如未办理过户手续,赠与人可通过撤销赠与的方式收回。法定撤销赠与的,也可以收回房屋。 根据《民法典》第六百五十八条第一款的规定,赠与人可以在赠与财产权利转移前撤销赠与。 第六百六十三条规定,受...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>房子赠送出去可以买卖吗
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1、房子在没有过户之前,是不可以买卖的; 2、即使有赠与合同公证书,如果赠与人死亡了,但是受赠人没有更名过户,那只能由赠与人的子女继承,如果想更到你的名下,除非房主的子女继承后同意。 特别建议:办理完...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>针对赠送的房子怎样卖掉,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房子赠送过户费怎么算
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赠与过户费计算如下:首次过户时只缴3%契税。房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等,其...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>网签的房子卖不掉怎么办
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已经网签的房子卖方不同意卖了买方可以选择解除合同,要求卖方承担违约责任并向买方支付违约金、赔偿金等;...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>卖掉的房子算二套房吗
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房子卖了再买仍然是两套房。银行认定为二套房的七种情况 1.父母名下有住房,以未成年子女名义再购房 2...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>谈恋爱时赠送的礼物能要回吗
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李萍律师| 合伙人,7年经验在线咨询宅基地上的房子可以赠与吗
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刘云海律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询遇到赠送的房子怎样卖掉,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
有遗嘱怎样卖掉房子
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遗嘱是遗嘱人死亡时才发生法律效力的行为,遗嘱人在生前有权出自属于自己的合法财产,只不过遗嘱中的部分财产因遗嘱人的原因在生前发生转移的,遗嘱涉及的部分无效。...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>母亲将房子卖掉怎么写赠与协议
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母亲将房子卖掉让儿子出钱买个大房子同住 用户名:房产纠纷地区:山东浏览7次放弃回答 2014-08-25 20:54 母亲将与父亲共同的房改房(父亲已去世)卖掉再让儿子出钱买个大房子与儿子三口同住,房...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>怎样有遗嘱卖掉已有的房子?
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遗嘱是遗嘱人死亡时才发生法律效力的行为,遗嘱人在生前有权出自属于自己的合法财产,只不过遗嘱中的部分财产因遗嘱人的原因在生前发生转移的,遗嘱涉及的部分无效。...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>怎么写赠送的房子合同才有效
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就赠与合同来说,赠与的生效需要满足法定条件,不违背法律行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,当事人一...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>婚后娘家赠送的房子归谁
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婚后父母赠与的财产一般来说如果没有特殊说明,是属于夫妻双方的共同财产。但是如果在合同中明确说明房产是...
覃永雄律师| 专职律师,29年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
遗产继承权可以赠送吗
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闵晓芳律师| 专职律师,6年经验在线咨询房产证丢了的房子能卖吗
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迟本波律师| 高级合伙人,15年经验在线咨询怎样才能卖掉立遗嘱的房子?
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对于立了遗嘱的房子能卖吗,我国法律有如下规定:《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。第四十二条房地产转让时,土地使用权出让合...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>买卖房产赠送,继承,赠与,赠与的区别?
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关于遗赠与继承的区别的回答为 1、遗赠是指被继承人通过遗嘱的方式,将其遗产的一部分或全部赠予法定继承人以外的人的一种民事法律行为。 2、遗嘱是指遗嘱人生前在法律允许的范围内,按照法律规定的方式对其遗产...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>遇到赠送的房子怎样卖掉,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
离婚时已经把房子卖掉的时候怎样分割
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离婚时已经卖出的房产应当房产的所有属性来进行分割。如果是属于一方房产则不应当分割,如果是夫妻共同房产...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>送给小三的房子是否还能要得回
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询房子卖掉没办怎样过户
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未进行产权过户,产权仍然属于原产权所有人所有。国家实行不动产的登记制度,规定住房产权属于房产证登记人合法所有,权益受法律保护。任何协议和公证,不代表住房产权发生转移。只要没有办理过户手续,住房还是原房...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>房产继承,买卖,赠与,房屋赠送的区别
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根据相关法律,关于继承与赠与的区别如下法律规定的继承权,只是继承人享有的一种期待权,如果被继承人没有死亡,继承关系就不会发生,只有在被继承人死亡以后,继承权才会成为既得权。遗嘱继承权的实现,必须存在被...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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