房屋买卖的延期交付期限都是多久
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买卖房屋不可以延期交付,延期交付需承担相应的违约责任。经催告在合理期限内履行的,买受人不能解除合同但...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>房屋买卖能延期交房吗,房屋买卖能延期多少天
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房屋买卖的出卖人一般情况下不得延期交房,如果确实不能按期交付的应当与买受人协商确定延期的时间。根据相...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对买期房都是一房多卖吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房屋买卖协议有效期是多久
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史素红律师|专职律师,9年经验在线咨询没交房的期房可以卖吗
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何雁英律师|专职律师,10年经验在线咨询一般房屋买卖都是网签的吗
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在房屋交易时,双方签订合同后,去房地产的相关部门进行备案,并且在网上公布,这就是网签。 二手房网签需要注意的: (1)买卖双方网签前,应充分了解协商合同相关条款,需增加条款的可自行添加。买房应到房产局...
青海在线咨询顾问团咨询我>>一房多卖的情况下,几份买卖合同都有效吗
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一房多卖的情况下,几份买卖合同符合法律规定的合同生效要件的,都是有效,但合同有效并不能代表能获得房屋...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>买卖房屋延期交付一般多久
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根据相关法律规定,买卖预售房屋后,什么时候交房由当事人约定,签订合同后,开发商要按合同约定的时间交付...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
买期房都是一房多卖吗,律师怎么看
拆迁房可以买卖吗
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燕晓静律师| 合伙人,7年经验 在线咨询买卖房屋用写合同吗
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王书圣律师| 律所主任,4年经验 在线咨询廉租房能买卖交易吗
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验 在线咨询期房买卖违法吗,期房买卖是否违法
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期房买卖一般是不违法的,但必须符合相关条件。 《城市房地产管理法》第45条规定,商品房预售应符合下列条件: (1)已交付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书,土地使用权未经抵押。 (2)持有建设...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>卖房在户主都是同一人,那买的房子属于吗?卖房流程?
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一般说的二套房是同一个人的名下有两套房或以上就是有两个(或以上)房产证上有那个人的名字钥匙关于贷款方面的话凡是有住房贷款记录的都算二手房(不管还没还清贷款)没贷过款的不管买多少套都不算...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>针对买期房都是一房多卖吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
什么是期房买卖
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期房买卖是指在房产市场上,在约定期限内建成并交付使用的房子。进行期房买卖的程序是:1、已经付清全部房...
唐玉娟律师| 专职律师,9年经验 咨询我>>不是居住房是不是房改房都可以买卖?
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房改房是单位以成本价或标准价出售给所属职工的公有房屋,取得完全产权的房改房可以买卖。职工以市场价购买...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>农村房屋都能买卖吗
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农村房屋可以进行买卖,但具有一定的限制。出卖人和买受人必须是同一村的村民,买受人符合宅基地申请标准,...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>买卖房屋的流程是什么
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唐玉蓉律师| 专职律师,3年经验在线咨询网签合同是商品房买卖合同吗
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郑萌律师| 专职律师,6年经验在线咨询遇到买期房都是一房多卖吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买二手房时一房多卖, 卖家有权防止一房多卖吗, 二手房买卖有何风险
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这种做法最大的风险就是要防止卖家一房多卖。如果不办理正式的过户手续,一定要与卖家拟订一份买卖协议,写明房屋过户的时间,已付款项、是否需要公证等,为了避免卖方毁约,协议书上要写上“不可撤销”等。在签订协...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>一房多卖可以买抵账房吗
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商品房是房地产企业开发的对社会公众销售的房屋,也可以是法人或其他组织。 (2)适用惩罚性赔偿仅适用于特定情形 《商品房买卖合同司法解释》第八条、第九条规定的可以适用惩罚性赔偿的欺诈与违约行为,而虚假广...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>买了期房开发商一房多卖,涉嫌一房多卖如何处理?
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已经办理过户手续的购房人获得商品房的所有权。商品房作为不动产,其所有权的转移必须登记,而且是以登记为生效要件。凡是办理的过户登记的购房人已经合法取得了该商品房的所有权,其他购房人不能对其主张权利。当然...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>买房遭遇一房多卖,房屋到底是谁的
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买方遭遇一房多卖要判断房屋的归属要根据具体情况来判定。首先要看房屋的产权证书的产权人是否变更登记,已...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>一房多卖的后果都有哪些?怎样甄别一房多卖?
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已经办理过户手续的购房人获得商品房的所有权,未办理过户登记的其他购房人依法可以追究商品房出卖人的违约...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
租房期间房东卖房怎么办
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李萍律师| 合伙人,7年经验在线咨询遗产继承房屋能买卖吗
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验在线咨询买婚房遇到一房多卖,买房如果房子一房多卖该怎样办?
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若要求开发商继续履行《商品房买卖合同》,你应先起诉开发商,请求确认与开发商签订的《商品房买卖合同》无效或撤销其买卖合同。...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>开发商一房多卖买房能退房吗
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一房多卖”,是指在我国房地产交易中,房地产开发商将开建的同一套住房多次卖给不同的购买者,使不同购买者的房屋所有权发生严重冲突的行为。它是我国近年来出现的开发商对购房者最为严重的合同欺诈行为。“一房多卖...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>遇到买期房都是一房多卖吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
全款买房都是一次付清买房有风险吗?
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一次性付款的好处是减少利息支出,选择一次性付款可能会得到开发商一定幅度的折扣,但购房者必须以足够的资...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>卖买房产过户用公证吗
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询买房买房怎样知道一房多卖
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"一、可以到房管所网上交易系统查询该套房子备案情况,可查询所买房屋权属情况,是否已经被过户给第三人。如果没有实现网签的城市就到当地房管局去查询备案情况,可以较为详细了解房屋权属的资料。 二、如果没有查...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖合同一房多卖能出售吗
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在购买房屋的时候应该及时的网签备案,如果先签订的合同没有经过房地产交易市场登记备案,而后签订的合同却作了登记备案,则应当认定履行经过登记备案的合同。...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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