符合合同效力无效房屋买卖合同有哪些
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无效的房屋买卖合同有:合同主体不合格的;以合法形式掩盖非法目的的;恶意串通损害国家、集体或者第三人利...
无效房屋买卖合同赔偿有什么条件
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房屋买卖合同无效,要求对方承担赔偿责任的条件: 1、合同存在意思表示虚假、违反法律法规强制性规定等无...
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房屋买卖合同无效怎么赔偿
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房屋买卖合同无效情形有哪些
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房屋买卖合同房屋买卖无效赔偿范围有哪些
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依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定,出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付房款及利息、赔偿...
房屋买卖合同有什么法律效力,哪些房产买卖合同无效
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房产买卖合同无效的如下: 一、无民事行为能力人所签订的房产买卖合同。 无民事行为能力人由其法定代理人...
房屋买卖合同无效情形有哪些集体土地买卖合同有效吗
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一、违反法律法规政策的房屋买卖合同。 二、双方当事人主体不合格。 三、双方当事人意思表示不真实,包括...
不明白,就问一问
房屋买卖合同无效有哪些赔偿,律师怎么看
无证房屋买卖合同有效吗
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无证房屋买卖合同无效吗
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什么房屋买卖合同无效
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房屋买卖合同无效的赔偿有哪些
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出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任: (一)故意隐瞒没有取得...
房屋买卖合同无效有哪些赔偿方式
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如果,则因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任...
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买卖无效房屋怎么赔偿
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房屋买卖无效可以按照合同约定的违约金金额赔偿,赔偿一般不超过已付购房款的一倍。造成的损害较大时违约金...
哪些合同条款认定房屋买卖无效
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1、房地产分离出卖,合同无效。 2、产权主体有问题,合同无效。 3、侵犯优先购买权,合同无效。 4、...
房屋买卖合同有效的条件及哪些属于无效合同
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房屋买卖合同有效的条件: 1、意思表示真实; 2、不违反法律或者社会公共利益; 3、合同标的须确定和...
买卖房屋合同无效如何维权
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解除房屋买卖合同赔偿多少
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无效的房屋买卖合同赔偿金有哪些
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买受人实际享有的升值部分应当作为直接损失,要求卖方赔偿。当然,买受人要求出卖人赔偿房屋的升值部分,至少满足以下条件:1。商品房买卖合同成立并实际履行,买受人已经支付了大部分房价,出卖人已经将房屋交付使...
农村房屋买卖合同无效有哪些赔偿
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根据《》第五十八条,后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。《最高人民法院关于...
房屋买卖合同有哪些买卖合同无效
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(一) 房屋买卖不采用书面形式。(二) 卖方转让没有所有权证书的房屋买卖合同。(三) 未办理过户手续导致发一方反悔的。(四) 房屋共有人擅自转让的行为。(五) 城市非农业户口居民购买农村居民住房的合同...
如何赔偿无效的小产权房屋买卖合同
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如果小产权房屋买卖合同无效,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补...
房产买卖中哪些合同无效
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无民事行为能力人订立的合同无效,虚假表示与隐藏行为订立的合同无效,违反强制性规定及违背公序良俗订立的...
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农村房屋买卖合同有效吗
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房屋买卖合同买方违约如何赔偿
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房屋买卖合同无效的情形有哪些房屋买卖合同无效
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一、房地产分离出卖,合同无效。由于房屋是建筑在土地上的,为土地的附着物,具有不可分离性,因此,房屋所有权通过买卖而转让时,该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房地产和土地分别卖于不同...
房屋买卖合同有效期有多久, 哪些房屋买卖合同无效, 哪些合同有效?
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房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。不管是二手房还是新房,一般都是到拿到新产权时,合同才会自动终止。一般二手房买卖合同都会有到房地产管...
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买房合同是否有效,无产权房屋买卖合同
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无产权房屋买卖合同是否有效需要视情况而定,根据合同的规定,如果违反行政法规的强制性规定,合同是无效的...
无效房屋买卖合同有哪些
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商品房买卖合同无效的有: 一、无民事行为能力人所签订的商品房买卖合同。 无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为,因此,无民事行为能力人的商品房买卖均应由其法定代理人代理签订合同,他们不能独立签...
房屋买卖合同无效有哪些
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1、房地产分离出卖,合同无效。 由于房屋是建筑在土地上的,为土地的附着物,具有不可分离性,因此,房屋的所有权通过买卖而转让时,该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房产和土地分别卖于不...