二手房满二年和满五年有什么区别

二手满两年和满五年需要缴纳哪些税费?有区别吗？

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国土使用年限为40年的公寓，不管是2年还是5年所缴纳的税费都是一样的，有契税，个税，转移登记费，增值税，印花税。如有不明白的地方欢迎继续提问或致电400咨询。满意可以采纳和点赞...

二手房五年和二年的区别，二手房五年到底是二手房的

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二手房满二年和满五年已经没什么区别了，营业税满五年已改为，两年： 二手房以前是满五年免营业税5.6%卖方缴纳，现在改为满两年免5.6%营业税。 二手房费收如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方。 2...

二手房过户，房产证满2年和满5年过户的费用区别

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房子满两年和满五年的区别： 1、房产证满两年指的是从购买房屋过户缴纳契税为准至今的时间已经时隔两年，符合缴纳契税时隔两年就是“满两年”了。缴纳契税时间起算点为缴纳契税出具契税发票的日期开始算起！ 2、...

二手房满五年但房产证不满5年怎么办

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买卖的话要是房本时间不够5年交5%的营业税，房子140平米以上交3%的契税，140以下交1.5%的契税。千分之1的印花。一般房产过户的手续相对简单：需要提供的材料一般包括：房屋所有权证书；房屋买卖契约...

满二唯一和满五唯一区别有哪些？

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满二唯一和满五唯一的区别如下： 1、交税不同： 　　符合满五唯一条件的房屋是不用交纳个人所得税和增值税的。而满二唯一中，只有满二是免征增值税的关键条件，即普通住宅无论是否唯一只要满足了满两年的条件就可...

房产证满两年和五年的区别会有什么

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1、房产证满二或满五唯一中的满二、满五是以契税票填发日期或房产证登记日期孰先原则计算是否满5年或者满2年。 2、现在二手房满二年和满五年已经没什么区别了，二手房以前是满五年免增值税5.6%卖方缴纳，现...

43万二手房满两年和满五年的税费各是多少

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规定不满2年住房过户，需要缴纳增值税5%（满2年过户免增值税），个税1%（卖家满五唯一住房，过户免个税），买家首次买房前提，90平以下契税1%，90平以上1.5%，二套房买入，90平以下契税1.5%，...

二手房满五年交税好还是不满五年交税好

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不是满五年，是满两年与不满两年。财税36号文件附件三《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》五、个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外...

现在买二手房，满五年和不满五年过户费是一样的吗？

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不一样。具体如下：二手房税费约为要过户的房产份额的报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小...

房产未满五年赠与与买卖二手房过户的区别

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房产未满5年的是过户费过程中花费最多的一种过户方式，但是考虑到再次交易需要缴纳的个税，那么始终都是交易过户比较合算节约。1、赠予需要到公证处办理公证手续：赠予时候需要办理赠予合同公证，或是双方分别办理...