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政策调整税率降低开发商多收的住房契税何时能退

2024-06-09 30人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,950
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专业分析

目前税率还没有变化，还是按原来的。如果你实际交到房管局时税率调整降低了，一定会把多的退给你的。财税201623号一、关于契税政策（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1．5％的税率征收契税。（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2％的税率征收契税。契税计算方法契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳属税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为：新房应纳税额＝计税依据×税率二手房应纳税额＝二手房税率×房地产评估价

法律依据

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