现售商品房和预售商品房的区别
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商品房的预售和现售的区别有:商品房预售要求买受人支付定金或房价款,商品房现售要求买受人支付房价款;商...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>商品房销售备案和预售备案区别
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商品房预售合同备案登记制度是一种行政管理制度,备案登记的合同只具有债的效力;而预告登记能“产生冻结不...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对商品房的预售和现售有哪些区别,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
商品房预售需要具备哪些条件
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李耿律师|专职律师,4年经验在线咨询商品房预售的意思是什么
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陈万忠律师|专职律师,6年经验在线咨询商品房现售和预售的区别在哪里
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商品房预售与商品房现售的区别如下:1。销售条件不同:商品房预售要求投入开发建设的资金达到项目总投资的25%以上,商品房现售要求已通过竣工验收。2、不同的风险:预售合同签订后,可能会出现一些原因,导致商...
吉林省在线咨询顾问团咨询我>>预售和现售的具体区别
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1、销售条件不同:商品房预售要求投入开发建设的资金达到工程总投资的25%以上即可,而商品房现售要求已...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>商品房现售与预售的主要区别在于什么
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商品房现售与预售的主要区别在于商品房预售要求开发建设资金达到项目总投资的25%以上。根据《商品房销售...
李鹏律师| 律所主任,14年经验 咨询我>>不明白,就问一问
商品房的预售和现售有哪些区别,律师怎么看
商品房预售合同怎么签
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严卫其律师| 专职律师,9年经验 在线咨询预售商品房买卖合同的诉讼时效
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程鹏云律师| 专职律师,12年经验 在线咨询安置房和商品房的区别
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邝李楠律师| 专职律师,1年经验 在线咨询哪些是商品房现售,与商品房预售区别有哪些
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商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人,并由买受人支付定金或者房价款的行为,商品房预售又称卖楼花。商品房现售与商品房预售主要差异在于,商品房预售要求投入开发建设的资金达到工程...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>2022年商品房预售和现售区别都包括哪些
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1、销售条件不同:商品房预售要求投入开发建设的资金达到工程总投资的25%以上即可,而商品房现售要求已通过竣工验收。 2、承担的风险不同:预售合同签订以后,可能出现某种原因会导致商品房无法建成或交付,或...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>针对商品房的预售和现售有哪些区别,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
商品房预售合同与预售认购书的区别在哪里
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1.法律效力不同。预售合同具有法律效力,根据条款对双方产生法律约束力。而认购书属于预约性质,本质上尚...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>预售房与现房的区别
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预售房与现房的区别:1、入住的时间不同:现房通常可以立即购买并立刻入住,而预售房可能需要几年才能搬进...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>现房与预售房的区别
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预售房与现房的区别是:预售房是指已经交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书、建设工程规划许可证...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>没有预售证能卖房吗
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何雁英律师| 专职律师,10年经验在线咨询回迁房与商品房有什么区别
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询遇到商品房的预售和现售有哪些区别,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
想要买一个商品房,对于商品房预售和现售有什么区别
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商品房销售包括商品房现售和商品房预售。商品房现售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人,并由买受人支付房价款的行为。商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人,并由...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>商品房销售备案和预售备案区别
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商品房预售合同备案登记制度是一种行政管理制度,备案登记的合同只具有债的效力;而预告登记能“产生冻结不动产登记簿的效力“,对后来发生与该项请求权内容相同的不动产物权的处分行为,具有排它效力。...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售登记与商品房预售登记之间有哪些联系与区别
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第一,在商品房预售登记的适用对象上,商品房预售登记是对商品房预售合同的登记,而预告登记是对请求权的登记,两者的目的是根本不同的。前者进行保全的是商品房预售合同,而后者是权利人的请求权。这一差异导致了商...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售许可证与销售许可证的区别?
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商品房销售许可证与商品房预售许可证的区别: 一、适用对象不同; 二、办理条件不同; 三、办理程序不同...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>商品房的预售与现售相比有什么特点
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特点如下: (1)签订商品房预售合同时,承购人只能获得商品房的期望; (2)商品房预售具有较强的国家...
吴国公律师| 律所主任,24年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
借据和借条的区别有哪些
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唐婵娟律师| 专职律师,5年经验在线咨询债券和股票的区别有哪些
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王黎律师| 专职律师,1年经验在线咨询商品房网签备案和预售登记的区别有哪些
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网签和备案存在着本质的区别,网签是房地产管理部门为规范房地产企业房屋销售行为,维持房地产市场的正常秩序,防止开发商捂盘及“一房多卖”而建立的一个网络化管理系统。 而备案是根据我国建设部所颁发的商品房预...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>商品房销售包括商品房现售和商品房预售吗商品房现售应具备什么条件
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商品房销售包括商品房现售和商品房预售。商品房现售,是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人,并由买受人支付房价款的行为。 商品房预售,是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到商品房的预售和现售有哪些区别,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
预售商品房出现纠纷的解决措施有哪些
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预售商品房纠纷的解决方式是,有约定的按约定;没有约定的协议优先;协商不成的可以申请调解;调解不成的可...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>如何区分集资房和商品房
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闫丁律师| 专职律师,4年经验在线咨询预售商品房要有哪些条件,哪些商品房预售是无效的?
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一、预售商品房要有哪些条件商品房预售合同的有效条件包括:主体合格、意思表示真实、内容和形式合法。以上条件缺一不可。所谓的主体合格是指,根据《城市房地产管理法》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定,商...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>商品房买卖合同与商品房现售相比有什么区别?怎么区分商品房预售?
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商品房买卖合同一般是指房地产开发企业即出卖人将已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买售人,买售人支付价款的合同。它是商品房交易中最为重要的凭证,是确定开发商和消费者权利义务的依据。 商品房预售,是...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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