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离婚时房产证没下来能分割吗

2024-04-28 21人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

近期30天评分：5.0 服务人数：12
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专业分析

在有关离婚财产分配的问题上，尚未获得房产证的不动产是否应予以分割及如何分割，可由离婚夫妇双方自行决定沟通解决办法。根据我国相关法律法规的明确规定，离婚时，夫妻共同财产将依照双方的协议予以处理；若协议无法达成，则将依据财产的实际状况以及对子女、女性及无过失一方的权益保护原则，由当地权威法院进行裁决。 1、在协议未能达成的情形下，并作为原告提起诉讼请求离婚，双方均主张对该不动产拥有所有权且自愿通过竞价方式取得的，法庭应当予以批准；如其中一方单独主张对该不动产拥有所有权，则有专业评估机构对其市场价值进行估值后，已取得所有权的一方需向对方支付同等价值的补偿款项；若双方均拒不主张对该不动产拥有所有权，法庭将依据当事人的申请进行强制拍卖程序，将拍卖所得金额予以平均分配。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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