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购房的定金可不可以退

2022-04-16 306人已浏览
  • 兰新富律师

    兰新富律师专职律师

    湖南云盟律师事务所

    擅长：刑事辩护、婚姻家庭、债权债务、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：68

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专业分析
购房定金可以退还。退还定金有两种情况： 1、开发商没有销售资格，法律支持退还定金； 2、如果和开发商因为合同中的条款没有达成协议，合同签订失败，购房定金将被退还。 卖方通过认购、订购、预订等方式向买方收取定金作为商品房买卖合同的担保。如果商品房买卖合同因不能归责于当事人双方而未能订立，卖方也应退还定金。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百八十六条  当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
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