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被执行人配偶名下的房产是否可以执行

2022-07-08 5,902人已浏览
  • 王爱莲律师

    王爱莲律师律所主任

    广东国晖（北京）律师事务所

    擅长：交通事故、损害赔偿、民事诉讼、劳动纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：104

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专业分析
被执行人配偶名下的房产是否可以执行需视情况而定： 1、夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产为夫妻共同财产，可以申请法院强制被执行人配偶名下的共有房产。属于夫妻共同财产的，不因登记在夫妻一方名下而改变共有性质； 2、债务是一方婚前个人债务的，法院可以强制执行该方的所有个人财产，包括该方的婚前个人财产，也包括婚后共同财产中归属于该方的财产。 夫妻共有财产的执行程序一般包括： 1、共同财产查询及确认； 2、 采取必要的执行措施。对共有财产先行采取扣押、查封、冻结等控制性措施，同时将查控情况以书面或者其他确认知悉的方式告知其他共有人； 3、确定被执行人在共有财产中所占的份额，对共有份额进行强制分割变价； 4、确定分割和变价方案； 5、案款处理方案及实施。对变现案款进行分配并制作分配方案告知双方当事人及共有人，如在期限内未提出异议再发放案款。
法律依据
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》
第十四条  对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。 共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。 共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。
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