公证担保人名下的配偶房屋怎么执行

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• 问担保人能否执行配偶离婚财产
  

  担保人配偶名下的财产不能执行，担保人以个人名义提供担保，只能执行担保人的个人。 可以请求法院强制执行担保人的夫妻共同财产，但也需要分割夫妻共同财产才能执行。 夫妻财产不分割的，不能直接执行。除非夫妻双方在担保时签字，否则属于夫妻双方的担保，双方的财产都可以执行。

• 问个人房屋怎么可以加配偶名字
  

  结婚后购买的房子产权证添加配偶名字，按房产登记办法规定的不动产过户手续办理。双方可以按照《房屋登记办法》持相关证件资料去房屋登记机构办理所有权转移登记。参考资料：《房屋登记办法》第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

• 问担保人可以要求配偶执行财产吗？
  

  网友咨询： 担保人配偶的财产可以执行吗？ 律师回复： 是可以的；一般对于婚姻关系存续期间，任何一方所欠的债务，如不能证明是单方债务，都可认定为夫妻共同债务，应共同承担。如果此房不是你们唯一房产，或虽是唯一房产但面积较大、地段较好，都可以拍卖抵债。只要最后保证你们有一处基本住房即可。即使是你老公单方债务，你们夫妻共同财产中属于他的那一半也可以强制执行。

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