二手房一房二卖怎样产生_法律有什么规定
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二手房一房二卖的产生是由于买方法律风险防范意识较弱,卖方诚信的缺失、利益的驱使以及法律规制的不足,使...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>小产权房二手该怎样转为一手房
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一般来说“小产权房”是在集体土地上建起来的房子,并且按照现在的政策,政府一般是不支持的,并且能够颁发...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对小产权二手房该怎样卖,法律规定是哪些?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
小产权房最新规定有哪些
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覃程律师|专职律师,7年经验在线咨询购买二手小产权房需要注意哪些问题
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孟金龙律师|专职律师,4年经验在线咨询小产房一房二卖法律怎样赔偿小产权
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法律分析 小产房一房二卖合同约定定金条款的可以要求卖方双倍返还定金,合同约定违约条款的可以要求卖方按照合同约定的数额赔偿、但最高不得超过实际损失的30%,合同没有明确约定的可以要求卖方返还已付购房款及...
西藏在线咨询顾问团咨询我>>小产权二手房过户的违法法律有哪些
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一房二卖的当事人应当承担违约责任,出卖人就同一房屋分别签订数份买卖合同,在合同均为有效的前提下,买受...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>怎样避免二手房一房二卖,法律是如何规定的?
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避免二手房一房二卖的方法: 1、购房者要进行产权调查。交易中心通常备有房屋的原始记录,包含房屋所有的...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
小产权二手房该怎样卖,法律规定是哪些?,律师怎么看
小产权房买卖合同需注意哪些
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姜超律师| 专职律师,9年经验 在线咨询现在二手房产权到期后该怎么办
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李萍律师| 合伙人,7年经验 在线咨询二手房买卖没房产证怎么交易
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杨建莉律师| 创始人,8年经验 在线咨询小产权房一房二卖是不是涉嫌诈骗,法律怎样规定
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小产权房一房二卖可能涉嫌诈骗。如果卖方是以非法占有为目的,用虚构事实或者隐瞒真相的方法,一房二卖的,卖方的行为构成诈骗,不符合上述情形的,卖方的行为则不构成诈骗。...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>二手房一房多卖小产权房政策是怎样的
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【法律意见】 建议你报警,对方一房两卖,可能涉嫌合同诈骗罪。...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>针对小产权二手房该怎样卖,法律规定是哪些?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
中介该如何卖二手小产权房
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一般来说“小产权房”是在集体土地上建起来的房子,并且按照现在的政策,政府一般是不支持的,并且能够颁发...
赵佳律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>小产权房可以买吗,法律规定小产权房有哪些
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如果小产权房没有经过审批程序获得房产证,那么买卖该小产权房是违法的。根据法律规定,下列房地产,不得转...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>小产权房买卖有哪些规定,有没有法律依据
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小产权房买卖规定有:对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的小产权房买卖,应当认定有效;对于将...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>购买二手房买卖合同要注意哪些
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宁飞龙律师| 高级合伙人,8年经验在线咨询法律规定子女继承权有哪些
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李丽萍律师| 合伙人,8年经验在线咨询遇到小产权二手房该怎样卖,法律规定是哪些?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
哪些二手房不能买卖交易呢,法律怎样规定
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根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定,以下情形的二手房不能买卖交易: 1、以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的; 2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>买二手小产权有纠纷怎么办,法律有哪些规定
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买卖小产权房发生纠纷,可以先找乡政府进行协商调解,对于调解结果不满意的可以向法院起诉。小产权房是指农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证书不是由国家房管部门进行颁发,而是由乡政府或...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>法律规定有哪些二手房不能买卖
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1、没有按照法律、行政法规取得房屋所有权的二手房。 2、只享有房屋使用权的二手房,常见的就是城市公房。 3、经过鉴定属于危险楼房的。 4、在农村集体土地上修建的房屋。 5、已经被划入当地拆迁公告范围以...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>小产权二手房包括哪些房屋
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严格来说,小产权二手房包括:已购公房,乡产房和使用权房。根据这些房屋性质的不同,在房产转让时也会区别...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>二手房居住权是多少年,法律有哪些规定
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二手房居住权是多少年要根据居住权合同约定的年限确定;如果合同没有约定的,则到居住权人死亡时,居住权消...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
债权转让的法律规定有哪些
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询二手房卖方违约怎样赔偿买方
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唐玉蓉律师| 专职律师,3年经验在线咨询二手安置房的买卖该注意哪些法律法规
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1.明确房屋的土地类型及性质要注意是集体土地还是国有土地,如果是集体土地上的非集体组织成员,用于非自住目的,建议慎重,因为此类土地上的房屋,集体组织成员的权益才会受到保护。如果是非集体组织成员,再拆迁...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>二手房产权我们应该警惕哪些问题,法律是如何规定的
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二手房产权我们应该警惕以下问题: 1、卖方需要提供合法的证件,包括产权证书、身份证件等。 2、需要有关房地产管理部门查验所购房地产产权的来源。 3、需要查验房屋有无债务负担。 4、购房者还需了解所购房...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>遇到小产权二手房该怎样卖,法律规定是哪些?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手小产权房只更名可以吗,法律怎么规定的
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二手小产权房只更名是可以的。根据国家有关规定,小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售,即购买后...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>买小产权房容易产生哪些纠纷
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湛青青律师| 创始人,5年经验在线咨询卖二手小产权房产证改名
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首先,小产权住房是非法的,不能上市交易,也不受法律保护。其次,村民购买小产权住房,可以找乡镇政府办理更名手续。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,农村宅基地属于集体所有,村民只享有宅基地使用权,农...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>小产权二手房买卖需要满足哪些条件
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不需要什么手续,因为小产权按规定是不允许买卖的,小产权房无法正常交易,是不能过户的。按照国家的相关要求,小产权房不得确权发证,不受法律保护。有的买家在私下和房主签订协议,但是这种协议是不受法律保护的。...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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