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期房遇烂尾楼如何维权

2024-04-21 3人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：481
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专业分析

若购房者遭遇烂尾楼问题，可采取以下政策维护自身权益：（1）如开发商延迟交付房产属违约行为，消费者有权依照合同约定，索取开发商所应支付之违约金；通常购销合同中同样规定了相关的违约责任标准。当开发商逾期交付时间较短时，消费者可依据逾期天数向其索求逐日累计的违约金；（2）若开发商连续逾期达合同约定期限，或在消费者提出催告后三个月期限内尚无法完成交房，消费者则有权利要求解除购房协议，并要求开发商退还所有款项及相应赔偿金。然而需注意，倘开发商已濒临破产边缘，并不建议立即终止合约。因一旦断绝关系之后，开发商无能力偿还房款，消费者恐将面临资金财产尽失的困境。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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