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集体建筑用地可以买卖吗

2024-04-18 28人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：483

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专业分析
由于土地所有权性质特殊且不可进行商业化交易，因此农村集体建设用地无法直接实施买卖行为。 此类用地所涉及的使用权在符合相关规定并办理相应手续的情况下是可以被转让或出租的。依据我国现行法令法规之规定，农村及城市近郊地区的土地，除了依法明确划归为国有资产之外，均归属于当地的集体组织所有；而宅基地以及自留地、自留山等同样属于集体所有范畴之内。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》
第九条  城市市区的土地属于国家所有。\n农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
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