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开发商没做保温层违反规定嘛

2020-08-15 17人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：827

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专业分析
开发商没做保温层是违反规定的。 国家提倡也是许多地方明文规定开发商做房屋保温层的。开发商在施工中有一面外墙没有做保温层，可以起诉开发商解决。因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 开发商违规的起诉流程有： 1、原告向人民法院递交起诉状、副本及相关的证据； 2、人民法院接受原告提交的文件、材料，进行审查，符合条件的予以立案； 3、法院将原告的起诉书副本送达被告； 4、被告作出书面答辩； 5、开庭审理； 6、法院做出判决。
法律依据
《中华人民共和国民用建筑节能条例》第二十三条 在正常使用条件下，保温工程的最低保修期限为5年。保温工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。5年内发生质量问题的，由施工单位负责，5年后由物业公司接管，当发生外墙脱落等较大事故时，物业公司则需启动维修基金进行维修。
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