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农村房屋翻新改造需要审批吗

2024-04-23 28人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：481
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专业分析

在我国农村地区，旧房改造与重建均需遵循严格的审批流程。对于那些年久失修且亟待修缮的农村老旧房屋而言，其翻新工程必须在获得行政部门的许可后方能实施。具体的审批流程如下所述：首先，申请人需按照规定格式认真填写《旧房翻新申请表》并提交至相关行政部门；其次，申请人需向行政部门提供宅基地使用权证书或集体所有建设用地使用证书作为申请依据；再次，申请人还需提供房屋是否符合当地规划的证明文件，确保拟翻新的农村房屋未违反当地规划政策，不存在违规搭建现象，并且不会对整个区域的规划造成不良影响；此外，申请人还需提供房屋建筑测绘报告或平面设计图纸，以便行政部门进行审核和评估；最后，经行政部门审查确认无误后，申请人可申请办理房屋所有权证书，待产权证颁发之后，申请人便可开始进行房屋翻新工作。在此过程中，行政部门将依法收取相应费用。

法律依据

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