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房地产没有土地使用权包含哪些影响

2024-05-03 8人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：752
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专业分析

房地产没有土地使用权的影响有： 1．难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况，也就无法及时规避风险； 2．难以发现开发商违规用地的事实； 3．二手房交易将受影响，房地产上市交易，必须出示房屋所有权证和国有土地使用权证； 4．在拆迁补偿时会遭受损失根据《城市房地产管理法》第六十条，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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