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怎样确定房产归夫妻一方所有

2021-04-10 158人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长:婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分:5.0 服务人数:1,139

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专业分析
如果房产属于以下情况的,则可以确定房产归夫妻一方所有: 一、房产是一方婚前自己出资购买,且房产证登记了夫妻一方名字。 二、房产是一方父母出资购买,且房产证登记了一方名字;或者一方父母支付首付购买,且房产证登记了一方名字,这一方婚后自己换的。 三、房产是一方婚后用个人财产购买,且房产证登记了一方名字。 四、房产是一方婚前受赠与或者继承获得的。 五、房产是一方婚后受赠与或者继承获得的,且赠与人或者被继承人明确表示只由一方受赠或者继承房产的。
法律依据
《民法典》第一千零六十三条,下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。
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