债权申报后房子还是自己的吗

2021-12-22 25人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

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专业分析

债权申报后房子不属于自己的。物权以登记为准，向开发商申报债权后将清算开发商资产情况，以其破产清算时的资产折算其他费用后作为债务清偿款，未过户的房子仍属于自己，已过户的房子属于债权人。债权申报是指人民法院审理破产案件时，当受理破产申请后，债权人要申报债权。债权申报是有时间限制的。债权人应当在人民法院确定的债权申报期限内向管理人申报债权。人民法院应当确定债权人申报债权的期限。债权申报期限自人民法院发布受理破产申请公告之日起计算，最短不得少于三十日，最长不得超过三个月。债权申报的期限： 1、债权申报期限自人民法院发布受理破产申请公告之日起计算，最短不得少于30日，最长不得超过3个月； 2、在人民法院确定的债权申报期限内，债权人未申报债权的，可以在破产财产最后分配前补充申报；但是，此前已进行的分配，不再对其补充分配。为审查和确认补充申报债权的费用，由补充申报人承担。债权人申报债权时必须提交以下材料： 1、《债权申报表》。按照《债权申报表》的要求填写申报的债权金额、有无担保、有无诉讼、裁定或裁决以及债权形成基本情况等事项； 2、证明债权申报人主体资格的材料； 3、证明债权发生事实及其数额的材料； 4、债权人认为需要提交的其他材料。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第五百三十六条债权人的债权到期前，债务人的债权或者与该债权有关的从权利存在诉讼时效期间即将届满或者未及时申报破产债权等情形，影响债权人的债权实现的，债权人可以代位向债务人的相对人请求其向债务人履行、向破产管理人申报或者作出其他必要的行为。

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